Als Ik Nu Mijn Huis Verkoop, Blijf Ik Achter Met Een Restschuld!

Wilt u uw woning verkopen en verwacht u dat de woning minder opbrengt dan de lening voor uw woning? De Nederlandse woningmarkt laat zien dat hoe hoger de waarde van het huis voorheen was, hoe groter ook de prijsdaling geweest is. Het komt zelfs voor dat een prachtig huis dat vijf jaar geleden nog € 300.000,- moest opbrengen, nu te koop is voor € 200.000,-.

Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper - op advies van zijn makelaar - besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure.

Mijn oma is een paar maanden treug overleden, en nu staat het huis te koop, en dat zal nog wel een tijdje duuren vordaat het verkocht worde daarom willen mijn ouders het mischien verhuren, op het huis van mijn oma staat geen hypoteek meer en dat van mijn ouders ook niet.

Wanneer nu de verkopend makelaar van de woning die je hebt gekocht met een 48 uurs clausule een andere klant voor die woning heeft en dat kenbaar maakt, heeft de (1e) koper nog 48 uur de tijd om definitief te beslissen om wel of niet tot koop over te gaan.

In principe krijg ik in April een belasting aanslag waarna ik een overzicht van de de bouwkosten moet aangeven voor beoordeling door Skatteverket en dan belasting moet betalen over de overeengekomen delta vs de verkoopwaarde, i.e. de winst - ruwweg 30%.

Hallo, mijn zoon woont al vanaf zijn geboorte here bij ons en is 33 jaar nu wil hij ons huis kopen voor 5.000 onder taxatie waarde, hij vindt het ook niet erg dat wij nog voorlopig bij hem blijven wonen, kan dat problemen geven bij de belastingdienst en zijn wij verplicht om huur aan hem te betalen, voor hem hoeft dat niet.

Ik noem mijn huis even voor het gemak even huis A, het huis wat we willen kopen onder voorbehoud van verkoop eigen woning huis B. Mijn vraag baseert zich niet op, als er een koper voor mijn woning komt huis A. Dan is alles n.l. goed en verkopen we het huis en kunnen we dus ook het andere huis kopen.

De levensverzekering zorgt er dan weliswaar voor dat de hypotheeklasten verminderen zodat de overblijvende partner zich financieel geen zorgen hoeft te maken, maar de eigendom van de helft van de woning gaat met de rest van de nalatenschap naar de familie van de overleden partner.

Degene die in de woning achterblijft kan 50% van de hypotheekrente aftrekken en dient vervolgens 50% van het eigen woningforfait en tevens 50% van de hypotheekrente alsmede 50% van het eigen woningfofait (ontvangen woongenote van vertrekkende partner) aan te geven als ontvangen "partneralimentatie".

Nadat er een koopovereenkomst is getekend wordt er voor de leveringsdatum een ontwerp van de akte van levering, veelal met het ontwerp van de hypotheekakte en de financiële eindafrekeningen (inhoudende het betalingsverloop zoals de betaling van de koopsom, kosten, lastenverrekeningen, makelaarscourtage e.d.) aan partijen gezonden.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *